荃湾区润玺臺商业房产

荃湾区润玺臺商业房产
小区名称：荃湾区润玺臺。
本月均价： 16500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：470套，租房：605套。
所属区域：荃湾区。
小区地址：南海东二路与南一路交界。
项目类型： 商住楼，安居房，商铺。
车位数：171个（地上29，地下265）。
物 业 费 ： 0.80元/平方米·月。
物业公司： 金碧物业有限公司沈阳分公司
商圈： 进港大道
挂牌价格： 100万
房屋户型： 5室4厅1厨5卫
小区介绍

绿化率：	15%	容积率：	3.5
建筑面积：	27952平方米	占地面积：	28788平方米
竣工时间：	预计2009年11月24日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：北二环西路上：2环1路环线、13路、164路、快2环1、旅游6路柏林公园站下车南行50米即到；红星街上：85路、96路、118路、192路柏林公园站下车即到。交通方式：联盟路自西向东，至红星街交汇处，北行100米路东即到。
荃湾区润玺臺简介：
肇庆四会正黄金色悦府有住宅，开发商为四会市正黄置业有限公司，占地面积35000平方米，建筑面积150000平方米，地址在四会市东城街道上元塘地段。正黄金色悦府处于高新区高端服务中心板块，是肇庆市与荃湾区润玺臺市联系的重要核心区域之一，广佛肇同城化的先行者、广佛肇经济圈的中部。项目由正黄集团开发，正黄集团是中国房地产百强企业、中国优秀开发商50强、中国西部房地产公司品牌价值TOP10，15载耕耘18城，巨心匠造44盘，累计开发面积逾1000万㎡，以77-88㎡建面惊喜三居打开大旺高新区的居住新概念。项目总投资83073万元，项目总占地面积35540.04平方米，建筑面积为148992.84平方米，建设内容包括13栋26层高的住宅楼，2栋2层高的商业裙楼，配套公建含物业社区服务设施，其中，高层住宅大部分为坐北向南朝向，部分高层住宅为东西朝向，住宅均达到遮阳、通风、隔热的目的。正黄金色悦府秉持MXM偏执产品主义理念，善待每一方寸空间，造就建面77-88㎡全精装三居（Maximum集大化个人空间、Min集约化公共空间、Extreme极致对待每一厘米）让产品力化，自持国家一级资质物业服务公司，小面积、低总价、高赠送、不限购，附近拥有大型商超，生活配套、医疗设施、教育配套齐全。景观特色：正黄金色悦府绿化以“点线面”系统为设计原则，以重点划分和整体铺垫为设计手段，力求创造一个宜人的居住环境。同时，每个组团均形成各自的景观节点，内外道路两旁均匀种植行道树，形成“线”为引导人流及车流，由不同的建筑组团和路网围合形成不同的景观节点，形成绿化中的视觉中心，在节点更设有花架及小品，使整体绿化层次丰富、趣味盎然。区位介绍：正黄金色悦府位于四会市东城街道上元塘地段，四会市地处广东省中部偏西，珠江三角洲西北边缘，西、北、绥三江下游，东面与荃湾区润玺臺三水区交界，南面与鼎湖区相连，西北面与广宁县接壤，东北面与清远市清新县毗邻。正黄金色悦府地处大旺国家高新区核心板块，距荃湾区润玺臺50公里，肇庆40公里，与荃湾区润玺臺三水只是一江之隔，属广佛肇半生活圈范围。项目围绕着3高速1条轻轨和2条高铁。广三高速接驳二广高速，在不塞车的情况下，全程只需要40的车程；肇花高速，白云机场，全程只需要40；广佛肇高速二期，将于2018年底开通，将来从大旺出发，经过二广高速，借道荃湾区润玺臺一环，20到达荃湾区润玺臺，30**荃湾区润玺臺。另外，于2016年通车的广佛肇城际快铁大旺站，距离本项目仅10的车程，每天开行11班，乘坐此线路从大旺到荃湾区润玺臺仅需要20，到荃湾区润玺臺火车站只需要50，在大旺站乘坐高铁去荃湾区润玺臺西站和深圳北站只需1，未来随着广佛肇高速二期建设落成，广佛肇都市圈还将提速至半。规划设计：正黄金色悦府项目自身配套商业步行街、活动中心、游泳池等，项目南侧规划的是两所中**校，解决孩子的教育问题，整个高新区还规划有将军山体育公园，占地面积约660亩，计划2019年上半年投入使用，在建的大旺文体中心，也将于2018年3月开馆使用。从以上规划来看，区域配套逐渐完善，将大大改变大旺区域居民的生活方式，随着区域圈层的逐步形成，将会有更多的高端办公，休闲购物，城市配套等为整个大旺新住宅板块居民提供更多的城市高端服务。建筑风格：正黄金色悦府建筑设计采用东南亚风情，立面效果为现代简约。建筑布局采用了平行排列的布局方式，保证所有住宅产品全部南北朝向，在社区园林打造了5个东南亚风格的景观（印象巴厘、芭提水岸、畅漾普吉、印象拉古娜、奇妙沙美），因为平行排布的原因，所以做到了一户一景的居住感受。